ما هى مدينة العلمين الجديدة؟
تعتبر مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية فى الساحل الشمالى، وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع.
تتشابه مدينة العلمين الجديدة مع العاصمة الإدارية الجديدة فى ضخامة المشروعات العالمية بها التي ستقام بأفضل المدن السياحية فى مصر، لتشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية؛ كفرصة للتغلب على التكدس السكانى فى مصر عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالى ليكون محل جذب للسياحة طوال السنة.
مدينة العلمين الجديدة
ما هو مخطط مدينة العلمين الجديدة؟
تبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلى ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة.
تنقسم المرحلة الأولى فى المدينة إلى قطاعين أساسيين مساحاتهم حوالى 8،000 فدان ليشمل 400 ألف نسمة من السكان.
تتكون المرحلة الأولى من قطاع ساحلي، منقسم إلى قطاع مركز سياحى عالمى وقطاع أثرى، إلى جانب قطاع حضري.
خريطة مدينة العلمين الجديدة
مخطط مدينة العلمين الجديدة
اين تقع مدينة العلمين الجديدة؟
يعتبر موقع مدينة العلمين الجديدة مميز بمحافظة مرسى مطروح حيث تقع داخل الحدود الإدارية و تنقسم إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية.
موقع مدينة العلمين الجديدة
تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولى أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
ما هي حدود مدينة العلمين الجديدة؟
تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادى النطرون إلى الضبعة.
سيتم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولى بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين ليكون مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كيلو.مدينة العلمين الجديدة
ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟
تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية فى تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحى وشبكات كهرباء.
تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلى الحالى ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.
تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة فى تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى.
تشترك 5 من كبرى شركات المقاولات “سامكو – اوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام فى مول تجارى.
تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
ما هو تقسيم مدينة العلمين الجديدة؟
10 آلاف وحدة سكنية.
قطاع ساحلي مكون من:
حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.
منطقة أثرية مكونة من:
متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء.
قطاع حضري مكون من :
جامعة – مركز خدمات إقليمية .
مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20%.
8 منصات منفصلة تطل على البحر.
أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر.
تتكون الأبراج من 3 ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية.
تقسيم مدينة العلمين الجديدة
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟
تنقسم شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة بين شقق اسكان اجتماعى ومتميز عددها 5,000 وحدة فى المرحلة الأولى.
مساحات شقق الإسكان الاجتماعى 87 متر مجهزة على أعلى مستوى أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 متر.
تتوفر 15،500 غرفة فندقية على مساحة 296 فدان.عقارات للبيع فى مدينة العلمين الجديدة
ما هى أسعار الوحدات وموعد التسليم؟
مدينة العلمين الجديدة اسعار الشقق بها أقل من أى مدينة أخرى حيث يبلغ سعر الوحدة بالمدينة 170 ألف جنيه فقط.
تسليم الوحدات سيكون فور الانتهاء من الخدمات والمرافق بالمدينة على أن يتم الانتهاء منهم بنهاية هذا العام.
ما هي الخدمات المتوفرة بالمشروع؟
تضم المدينة جميع المراكز الخدمية والترفيهية متمثلة فى:
بحيرة العلمين – حى الفنادق و ميدتاون – مركز ثقافى – دار اوبرا – مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية – منتزه دولى – مسجد ضخم -كنيسة ضخمة – مقابر الحرب العالمية – مدارس وجامعة جديدة – نوادي رياضية مراكز تجارية – منافذ بيع – معارض -ملاهى.
خدمات مدينة العلمين الجديدة
معلومات أخرى عن مدينة العلمين الجديدة
ستضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة أبراج دبى، وستقام بها احتفالات فى المناسبات.
تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات.
يبلغ طول الشاطئ بالمدينة 14 كم.
تحتوي المدينة على كورنيش عالمى بطول الشاطئ.
تبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدان.
تحتوي المدينة على مركز طبى عالمى بمساحة 44 فدان.
يوجد بالمدينة مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات اوروبا.
مدينة العلمين الجديدة
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق